El Departamento de Rentas Internas (IRS) ha extendido el tiempo límite para obtener el crédito si usted está comprando una vivienda por primera vez.  Los interesados en recibir hasta 8.000 dólares pueden iniciar su compra hasta el 30 de abril de 2010, aunque el cierre de la transacción puede extenderse hasta el 1 de julio de 2010.  Mientras aquellos que hagan una segunda inversión también tienen las de ganar siempre y cuando vivan en la propiedad y se comprometan a no venderla antes de tres años.

Según Susan Aarons, agente de bienes raíces de Carson Realty Group “hay muchas oportunidades para comprar en el sur de la Florida. “Sin embargo, enfatizó que siempre hay que tener en cuenta varios aspectos antes de decir “es mía.”

• Las inspecciones siempre son importantes, asegúrese de contratar a una persona con licencia para que evalúe la propiedad.
• Se recomienda que durante la inspección se fijen en las condiciones del techo, la plomería, el sistema eléctrico y la solidez de la estructura.
• No confíe en fotos previas de la propiedad, especialmente si la vivienda está bajo embargo hipotecario, se puede llevar una sorpresa.
• Tenga presente que las ventas cortas o “short sales” toman tiempo. Para que el proceso dure menos debe asegurarse de que el banco haya negociado el precio de la propiedad, de otro modo la compra podría tomarle meses.
• Averigüe si la agencia de bienes raíces que le está tramitando el negocio tiene una buena reputación.  Conozca los gastos de cierre de antemano.
• Asegúrese de que no existen violaciones de permisos o regulaciones que le puedan ser cargados a usted al finalizar la transacción.
• Pregunte si la persona que le está mostrando la propiedad realmente conoce el área. No pierda tiempo mirando una vivienda en un lugar donde nunca viviría.
• Infórmese sobre cómo es el tráfico si tiene que salir a trabajar diariamente.
• Pídale a su abogado, agente de bienes raíces o agente hipotecario si usted aplica para algún beneficio si está comprando por primera vez.
• Si va a invertir en un departamento revise en que condiciones está el edificio. A veces lo están rematando por una razón. Revise cuántos “forclosures” hay pendientes en el condominio y si existen muchos dueños que no cumplen con la cuota de mantenimiento.

Siguiendo estos consejos se ahorrará dolores de cabeza en el futuro.