Miami también lanzó el programa “Operación: Limpiar a Miami” que busca terminar con los basureros ilegales e inmuebles abandonados.

Karen Blanco

Miami

Algunos vecinos de la Pequeña Habana y otros barrios de Miami viven en condiciones pésimas, con casas y departamentos que no tendrían que estar habilitados. Este es un problema que hasta el alcalde de la ciudad de Miami, Tomás Regalado, mostró su preocupación en la última entrevista con Mercado de Dinero USA. “Es un gran problema que tenemos. Tuvimos que desalojar un edificio en la Pequeña Habana que no estaba en condiciones para que viva la gente”. Es un tema que nos preocupa mucho. Queremos enviar un mensaje a los propietarios:  destacó el funcionario. Miami también lanzó el programa “Operación: Limpiar a Miami” que busca terminar con los basureros ilegales, inmuebles abandonados y propietarios que incumplen con los códigos. Varios lectores de Mercado de Dinero USA denunciaron ante el periódico las condiciones infrahumanas en las que tienen que vivir, con los dueños de los inmuebles que no toman en cuenta las denuncias de los inquilinos y las autoridades que poco hacen ante la protesta de los que menos tienen. Beatriz Uribe, una lectora de Mercado de Dinero USA, contó como vive en La pequeña Habana y día a día se ve obligada a tolerar una cantidad de anomalías en el contrato de arrendamiento. Los techos y pisos tienen años de no ser arreglados y cuando ellos van a quejarse, la respuesta del dueño del edificio es: si no le gusta váyase  y busque otro lugar. La ciudad de Miami denunció las condiciones en que estaba un edificio (construido en 1923) ubicado en el 402 de la avenida 12 del noroeste de la Pequeña Habana. Ese edificio no pasó las inspecciones de la ciudad, ni condales y se decidió clausurarlo. El edificio tenía problemas con detectores de humo, el calentador de agua y el alumbrado en los pasillos de áreas comunes. Además, el fregadero en la cocina goteaba, las hornillas no funcionaban y las ventanas no se podían cerrar con llave. No solo eso, algunas paredes del edificio estaban manchadas con sangre y las autoridades sospechan que allí había venta de drogas y prostitución. “El Departamento de Construcciones, que tiene la autoridad de cerrar un edificio, abrió un caso por las condiciones inseguras de la estructura. Finalmente, el 13 de julio pasado, tras multar al propietario varias veces más, las autoridades municipales declararon al edificio como una estructura peligrosa e inhabitable. Ordenaron al propietario sellar las entradas del edificio”, destacó El Nuevo Herald en un informe sobre el caso. Derechos de los inquilinos •    El de arriba descripto es solo un caso de los cientos que ocurren en Miami. Pero, ¿que derechos tienen los inquilinos? Es obligación del arrendador mantener las unidades alquiladas en cumplimiento del código de viviendas. Por ejemplo: •     El techo no debe tener goteras. •     Las paredes deben estar selladas contra las inclemencias del tiempo, impermeables y en buen estado. •     Las escaleras deben estar seguras para el uso normal y ser mantenidas en buen estado. •     Las ventanas y puertas deben estar selladas contra las inclemencias del tiempo, impermeables, resistentes a roedores y deben ser mantenidas en buenas condiciones de funcionamiento. •     Las puertas que dan hacia el exterior deben contar con las cerraduras apropiadas con manijas y llaves. •     Las ventanas no pueden tener grietas ni agujeros. •     Los pisos interiores, las paredes y el cielo raso deben mantenerse resistentes a roedores, en buenas condiciones y deben estar seguros. •     La casa o apartamento debe tener agua caliente en el fregadero de la cocina, en el lavabo del baño y en la tina o regadera. •   El equipo de cocina y de calefacción, cuando lo provee el arrendador, debe estar instalado con la seguridad adecuada y estar en buenas condiciones de funcionamiento. •     Tiene que proveer instalaciones para depositar la basura o envases para almacenarla. •     Todo el sistema de luz tiene que estar en buenas condiciones y en buen estado de funcionamiento. Si usted tiene algún problema con la propiedad que alquila y vive en un edificio de cinco unidades o más, debe llamar a la “Division of Hotels and Restaurants” al (305) 470-5680. Si la vivienda es una casa, un dúplex o un edificio de 4 unidades o menos, debe llamar al Miami-Dade County Team Metro Minimum Housing para una inspección al (305) 375-2338. Además, para denunciar a un mal arrendador puede llamar gratuitamente al 1-800-685-8470.